見学会&相談会終わりました!

寒くなりましたね!!

一気に冬がきまして、身体はもちろん頭もついて行ってない・・こんにちはTスです

お足元の悪い中、見学会にたくさんのご参加誠にありがとうございました

いろいろな出会いに感謝です。

私はメインが事務の為、アシスタントとして会場に立たせてもらっていると、お客様から家に関わることを教えていただくことのほうが多かったりします。

本当に勉強になると同時に、自分が買うものに対する知識を持つということは大事だと改めて思いました。

 

今回の見学会を逃された方、事務所にて美味しいコーヒーや紅茶でお出迎えいたします!

ぜひお気軽にお越しください

ではではっ

 

P.S.サンタさんはまだ事務所にいますよ

見学会&おうち相談会はじまるよ!

こんにちは!今日も今日とてTスです

聞いて損なし!!のおうち相談会が開催されることとなりました!

前々回のブログで、マイホームを今買うかあとから買うか、という話を少し書きました。

おうち相談会とは、それを実際にシミュレーションで分かりやすくお客様に当てはめてご説明いたします、というものです。

しかしながら

『やはり何もなくいきなり事務所に行くのはちょっと・・』

という方のお声をよく耳にしておりました。

こちら側としましては、いきなりでも全然良いですのに!!と思ったものの、私が逆の立場だったら・・あ、行きにくいわ・・と気づきました

そこでご提案が12月1~9日開催見学会です。

こちらは折込チラシとしても配布済ですので、もしかしたらご存知のかたもいらっしゃるかもしれません。

平屋・二階建て・マンションの3パターンをご覧いただける見学会となっております。

いきなり自慢ですが、門司会場であるマンションはなんと!

TDホーム2019年度カレンダーの表紙を飾っております~

いかがですか?

私が事務所でたまたま一人の時に配送が届きまして、ガサガサと開梱して震えました。

「いやー!!モノクロもめちゃめちゃカッコいいことなってる・・!!」

しばしの震えの後、グループLINEで全員に報告。

みんなも各々震えていたことでしょう・・。

そんな会場もある今回の見学会、この機会をお見逃しなく!!

 

そして見学会と同時に行われるのが、おうち相談会です。

正直見学会より相談会が気になります、という方もどうぞ

ご興味がおありの方は、お気軽にお越しください。

 

ご説明できる内容を簡単に書いておきます。

・賃貸持ち家それぞれのメリットとデメリット

・借入できる額と無理なく返済できる額は違うという事実

・分譲マンションと一戸建ての違い

 

きちんと数字としてお見せすることが可能です。

また、将来の不安や備えについてもお話できることがあるかと思います。

 

開催日:2018年12月1日(土)~9日(日)

会 場:朽網・門司・足立の3会場

相談会:事務所

お電話:0120-976-098

ご予約はこちら

 

事務所ではおいしいコーヒーもご用意しております

皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております

来年完工予定の家大公開!前編

こんにちは、Tすです。

今日はひらがなで「す」って書いてます。

特に理由はありません

 

さて、前々回のブログで少し書いたのですが、来年完工予定の一軒家、今はもちろん工事中なのですが、中を大公開いたします。

まずは間取りです。

上がBeforeです。これは6DKですね。

そして下がAfter。リノベ後は4LDKに大改造です。

ダイニングキッチンと二部屋の壁を抜いて一つの広いLDKにしています。

キッチンは対面仕様ですので、ご家族で料理を楽しむもよし、旦那様が腕を振るうのを奥様がリビングでワイン片手に見守るもよし、もちろん旦那様が焼酎片手にキッチンに立つ奥様を見て惚れ直すもよし・・・夢が広がりますネ

ここはキッチンの奥をとても広めにとっていて、パントリーも充実しています。食器棚として使える棚も造設予定の方向です。

また、元のお家も水回りは集まっていましたが、玄関入って右の廊下突き当り部分にドアを作ることで、キッチンからランドリールームまでの家事動線がスムーズになります。

個人的にこういう造りは大好きでして、やはり何事も手近で短距離でがモットーですので、動線は本当に大事かと

続きましては・・↓

さて、上の間取り図をご覧になった後でこちらをご覧いただくとどこの写真かお判りいただけますでしょうか。

ヒント奥に見えるドアは勝手口・・?

 

さて、わかりましたか??

これはキッチンのほうを撮っている写真です。

立っている場所はリビング。Beforeの図面と比べると面白いのですが、もう壁がありませんね!すでに抜いています。

そう考えると不思議ですねぇ。

ちなみに中央に見えている腰高の木は、キッチンの枠になるそうで、ここにキッチンをガシーンと入れるのです。

そこには緻密な計算があるのだそう・・私はそういうの苦手なので本当に尊敬します。

 

さて、まだまだお伝えしたいことは山盛りなのですが、あまり長くなっても面白くなくなってしまいますので(すでに面白くないというツッコミは受け付けません)、次回に続く・・とさせていただきます

近々、浅川台大公開後編をお送りします。

ではでは

「マイホーム、今から買うか後から買うか」

こんにちは、毎度毎度のTスです☆

いきなりタイトルがいつかの映画のパクリのようになりましたが、改めましての質問です。

こう問われたとき、すぐに明確な数字とともに説明できる方ってそう多くはないのかな?という気がします

私がそうデス・・わかりませんでしたっOh~No!!!

何を隠そうTスは会社の数字しか見てきていない経理女子(アラサーでも断固女子)でして・・

「マイホーム?頭金?・・頭金はなんか少し聞いたことあるな、車買う時に」

くらいの認識でした。

そこに数字という分かりやすいアンサーをくれる存在、それがFP(ファイナンシャルプランナー)

FPとは、簡単に言うと『長い人生の総合的な資金計画を立ててくれる専門家』です。

お家というのは賃貸でも持ち家でも、ほとんどの方にとって一生の資金計画に必要不可欠なものになるかと思います。

そこで!!

皆様のお役に立ちたい!!よりもまず先に自分がきちんと知識を得なければダメではないかということで、3日間、博多でFP(ファイナンシャルプランナー)の講習に参加してまいりました。

先述した通り私はド素人・・不安しかない中で、高校時代ぶりの勢いで真剣に講習を受けてまいりました。

そして数時間後、私はこのタイトルの質問に答えられるようになっていました。・・なんということでしょう。

 

実は、Tスも今、家を探しています

このタイミングでこのことを知ることができてよかったと心底思いました

なかなか普段の生活で、ふんわりと考えることはあってもしっかりと数字で見える化までご自宅でされることは少ない・・もしくは全くない、のではないでしょうか。

・自分の年収で借りられるお金っていくらだろう?

・賃貸と持ち家、生涯払うお金はざっと計算したら一緒だったよ

・頭金が貯まるまでは買わないほうがいいって親が言うんです

などなど・・疑問やその結論、弊社までお持ちください。

事務所にはプロもきちんと在籍しておりますので、気になることはしっかりとお答えいたします!

そして目からうろこ!な事実をお伝えいたします。

もちろん、私でよろしければ私をご指名ください皆様と同じ目線でお話しができるかと存じます

講習が終わって帰る時間には、博多駅前のイルミネーションがとてもきれいで、三日間ジトっと見てました。

近いうちに必ず行くと誓いました。ホットワイン飲む!!!

ヨーロッパみたいなクリスマスマーケットもたくさん出店されてましたヨ

ではでは☆☆

事務所の・・・誰?

こんにちは、Tスです

私は昔から秋が好きなので、とってもこの時期はテンションがウェイウェイです

朝、窓を開けた時の少しキリっとするような冷たい澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込んで、出勤準備をするもよし、お休みの日は二度寝をするもよし・・

さて、先日から私のデスク前方に、丸くて赤い誰かの後ろ姿がチラチラと見えています。

皆さんにもお見せしますね。

わかりますか?

え?わからない?

「どこどこ?」

専務も探していますね

ほら

赤い何かがいるのが、わかりますか?

なーんだ、だるまじゃーんhaha~n

と思いますよね

 

ではこちらを向いていただきましょう

 

・・・サンタかーい!!!

そう、サンタクロースさんなんです。

私はいつもサンタクロースさんの背中をチラ見しながら仕事をしていたのですね。

サンタクロースさんはいつも事務所から景色を眺めています。

クリスマスには一瞬姿を消すという噂も・・・。

真相はもう一月お待ちください。

 

今、TDホーム北九州では八幡西区浅川台の一軒家をリノベしております!

その状況は近日中にブログでアップいたします!

 

では、クリスマスもそう遠くない11月、

お風邪など引かれませんよう☆☆☆

 

 

 

フルリノベ完成見学会大盛況でした!

こんにちは!Tスです!

先日行われましたフルリノベ完成見学会、とてもたくさんの方に見ていただくことができ、喜ばしいかぎりでした!!

ご参加くださった皆様、どうもありがとうございました。

 

そしてお施主様、この度はご自宅を提供していただき、誠にありがとうございました。

これからの生活がますます素晴らしいものになりますよう、

スタッフ一同願っております!

 

それでは、次回の更新をお楽しみに☆☆

 

フルリノベーション完成見学会開催します!

こんにちは、前回に引き続きTスが担当です☆
暑かったり寒かったりと、秋らしい気候になりつつありますね。
風邪など引かれていませんか?
私は健康のために飲む点滴、そう!甘酒を飲んでいます。ちなみに甘酒は酒粕と米麹とありますが、私は米麹のみしか飲めません。酒粕はどうにも・・日本酒がお好きな方は酒粕からの甘酒も大好きだと思われます。私は焼酎派ですのでね。うふふ。
さてさて、前置きが長くなってしまいました。

今回は、前回記事の最後にチラッと書きましたフルリノベーション物件がとうとう完成!ということで、お施主様のご厚意により見学会を開催させていただくことになりました☆

まず外観を見ていただきましょう!

シンプルな外観にやさしいグリーンの玄関が目を引きます
こちらの物件、築何年だと思いますか?
こちらがリノベ前の外観です。
こちら、なんと築50年の物件だったのです。
ビックリですよね!
そして中はこんな感じ・・
階段と廊下
 
洗面台と浴室
こちらは天井が下がっています!
お客様のニーズに合わせることはもちろんですが、趣味も大事な人生の一部です!そしてその趣味を一つに限らずたくさんお持ちでも大丈夫!
今回のリノベーションは
『すべてを楽しめて主役にできる空間』を叶えました✨
一部お見せします!
これは・・・!
ここは・・・!!
さて、これらはどこがどうなってどうやってこうなったのか!?
気になりませんか?
気になりますよね?
ぜひぜひ!
気になった方もそうでない方も、間取り変更の凄さをその目で確かめてください!
なお、今回は2日間限定の見学会となりますのでこの機会をお見逃しなく!
どしどしご予約お待ちしております✨
《当日は完全予約制となっております》
開催日       10/13(土)、14(日)
開催時間   10:00~17:00
場所           中曽根

秋ですね ~リノベーションとリフォームの違い編~

こんにちは☆今回からブログを担当します、Tスと申します

これから、暮らしの豆知識やおうちに関すること、スタッフのいろいろや黒ラブラドール専務のお話、お客様の大事なおうちの大改造計画進行状況など、皆様がわくわくすることを書いていこうと思います。

少しでもおうちのことを知っていただき、リノベーションに対するイメージが180度変わっていただけるととても嬉しく思います。

今日はリフォームとリノベーションの違いを書いてみようと思います。

さて、リフォームとリノベーションってどういう違いがあると思いますか?ちなみに自分はただ言い方が違うだけで一緒だと思ってました

 

リフォーム・・・・新築時に近づくように復元すること

文字だけだと分かりにくいですがおうちでイメージすると、クロスやフローリングの張り替え、古くなったキッチンやお風呂などの設備入れ替え、屋根の張り替えや外壁塗装などです。

 

リノベーション・・新築時とは違う次元に改修すること

これは、間取りの変更(家族間の会話を増やしたいので独立型キッチンから対面キッチンにした等)や、災害に備えて耐震性を備えたり、住宅の床に温水暖房を通すなどといったことになります。

こう見ると似ているようで違いますね!

 

どちらも綺麗になることに変わりはありませんので、今のおうちがとても住みやすいならばリフォームで経年劣化部分を補修して原状回復するとますます気持ち良い生活を送ることができますし、現状と生活環境が昔とは違って住みにくい・・と思っているならば思い切ってリノベーションをすることで、充実した毎日を送ることができます♪

 

ということで、次回、リノベーションのおうちを大公開(予定)!!お楽しみに