「中古住宅リノベーション」カテゴリーアーカイブ

小倉南区&八幡西区同時見学会開催します!

こんにちは、Tスです!

今週末より、大変ご好評いただいております見学会を開催することになりました☆

場所は小倉南区朽網&八幡西区浅川台です。

朽網のみでも浅川台のみでもOKですが、どちらも見たい!!という方も、もちろんお待ちしております

 

見学会場は、どちらも築42年の二階建てです。

それぞれに趣の違った顔を見せてくれます。

 

是非、お越しください!!

 

ご予約はこちら→予約フォーム

その他施工例はこちら→TDホーム北九州・㈱第一機工

まろい大正ロマン邸宅。

長い長い10連休、皆様いかがお過ごしでしたか?

Tスは、映画観たり飲みに行ったりウォーキングしたりランチしたりカラオケで歌ったりまた飲んだり・・とめっちゃ満喫してました

 

この連休の間には長年連れ添った平成とのお別れがあり、新たに令和とのお付き合いが始まりました。

令和も皆様にとってハートフルでありますように

 

さてさて、今日はその記念すべき平成最後の日に完成いたしましたおうちのお披露目です!

 

今回のS様邸、イメージは『大正ロマン』だそうです

それでは、玄関入ってすぐの視覚がこちら!

カッコいいですよね!大正ロマンのまろい雰囲気。そこにさりげくも存在感のある照明。天井も素敵です。

振り返るとそこは玄関。

これまた雰囲気がありますね。

これは一枚目の階段手前にあるドアです。

手前のドアを内側から見ると・・・

どうでしょう。これまた素敵なLDKです。

オークにグレーの塗装をしています。こんな色も素敵ですね。

対面にはせず、壁付けのキッチンです。

写真左はウッドワンのカウンター。たくさん食器が入りそうです。

そしてキッチンを背にしたお部屋がこちら↓

さりげないオークのグレーと壁のグレーがマッチしていてとっても落ち着く雰囲気です。

 

こちら↓は上の写真から左を向いたところです。

元々は押入れと床の間でしたが、それを潰して窓を造りました。

おしゃれな書斎の完成です。

 

大正ロマンと木の自然を生かした空間がとてもマッチしたお宅になっています。

 

いろいろなご相談やお金の相談も随時受付中です☆

その他施工例はこちら→TDホーム北九州・㈱第一機工

 

ではまた

小倉北区&八幡西区同時見学会!

こんにちは!

今年は桜が長く楽しめて、とても幸せな気持ちになった春です☆

 

さて、そんな春、10連休を目前にした4月13日より、小倉北区足立エリアと八幡西区浅川台エリアにて同時見学会を開催いたします!

4/13~21☆同時見学会のチラシ。

 

小倉北区足立エリアは築31年の平屋で、ポイントリノベーションを行っています。

ポイントリノベーションとは、間取り変更はそんなに行わず、床や壁、天井、水回りや造作棚がメインです。ですので、大きく印象が変わるのに費用は抑えられる、という魔法のようなことが可能なのです

 

そして八幡西区浅川台エリアは築42年の二階建てで、フルリノベーションです。

こちらは6DKを4LDKにしました。

詳しくは以前のブログをチェックしてみてください

→ 浅川台の全貌はこちら☆

 

なお、前回のブログに載せた広いお庭は足立エリアで見学できますよ

お気軽にお越しください☆

※駐車場に限りがございますので、予約フォームよりご予約をお願いいたします。

ご予約はこちら→予約フォーム

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☆小倉南区&八幡西区☆見学会のご案内

こんにちは!

最近雨が続いていますね

それに伴い気温も下がっていますが、皆様体調は崩されていませんか?

 

前回のブログでも少しお話に出しましたが、見学会の詳細が決まりました!!

日程は以下の通りです

 

朽網ショールーム 3月9日~17日10時~17時まで

住所:小倉南区朽網西4-8-5

 

浅川台ショールーム 3月16日~24日10時~17時まで

住所:八幡西区浅川台3-18-7

 

ご予約はこちら→予約フォーム

※ご予約フォームは、9日~24日まで選べる仕様になっております。9~15日は朽網ショールーム、18~24日は浅川台ショールームとなります。16、17日につきましては、お手数ですがメッセージ欄に、ご希望のショールームを明記してください。

 

 

見学はもちろん、今後の資金計画のご相談でも構いません

皆様のお越しを心よりお待ちしております☆

 

当社の施工例が気になる方はこちら→TDホーム北九州・㈱第一機工

お金のおはなし。

こんにちは!

2月の寒い中、見学会にお越しいただき、誠にありがとうございました。ご縁が繋がっていくといいなと思っております

また、ご好評だったのがFPのお話です。

平たく言うと、お金のお話です

 

食パンを買うとしましょう。

A店は150円。

B店は300円。

この倍の値段の差はなんでしょうか。

同利益だと考えた場合、それはきっと原材料の違いです。

A店は安価な小麦で、マーガリン、大量生産。

B店は希少な小麦を使用しておりバターは上質、手間暇がかかる。

「体にいいことは分かっていても安いものがいいんです!!」

とお思いのそこのあなた。

 

ではこの食パンが、買うタイミングや申請をすればほぼ同等の値段で買えるとしたら、どうしますか?

走りながら食べても確かな原材料の食パンがいいのでは?

 

さて、食パンでの例えですと多少無理がありますが、家を買うとなるとそのお得な金額は150円どころの話ではありません。

それは数百万円単位で変わるのです。

そんな話を、明確な金額と共にお話する機会に、喜ばれる方は少なくありませんでした

また3月も見学会&相談会を予定しております。

日程が合うかも!という方はぜひともお越しくださいませ

詳細は後日お知らせいたします。

 

ちなみに、減税などはうちに限ったことではありませんので、家を買う際に気になっている方はぜひとも業者の方にお話を伺うことをオススメします!

 

ではまた!

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浅川台SR見学会始まりました!

お久しぶりの更新になってしまいました。

こんにちは、Tスです

 

いよいよ、浅川台SRの見学会が始まりました☆

2/9(土)~17(日)まで毎日開催しております。

ただ、完全予約制となっておりますので、お手数ですが下記予約フォームよりご予約をお願いいたします。

ご予約はこちら→予約フォーム

 

では、少しBefore→Afterをご覧ください

 

完成はこちら↓

他にもたくさんお見せしたいところがあります

寒い時期ではありますが、どうぞ足をお運びください☆

その他施工例はこちら→TDホーム北九州・㈱第一機工

 

TDホーム北九州

明けましておめでとうございます

2019年が始まりました!

相も変わらずTスですHi!

 

2019年は平成から新元号になったり、消費税10%になるなど、

日本全体が大きく変わる年になりそうです。

 

しかし今最もすぐに動くもの、それは不動産です。

1月~4月は不動産市場が大きく変動するとき!!

つまりそれは、中古物件をお探しの方にもとっても素晴らしい朗報だということです

 

できれば消費税が上がる前にお家をリノベーションしたいものです。ええ、私が一番そう願っております。

 

そしてTDホーム北九州では物件探しからお手伝いいたしますので、どうぞ本年もTDホーム北九州をよろしくお願いいたします!

 

では!

施工例はこちらまで→TDホーム北九州・㈱第一機工

来年完工予定の家大公開!前編

こんにちは、Tすです。

今日はひらがなで「す」って書いてます。

特に理由はありません

 

さて、前々回のブログで少し書いたのですが、来年完工予定の一軒家、今はもちろん工事中なのですが、中を大公開いたします。

まずは間取りです。

上がBeforeです。これは6DKですね。

そして下がAfter。リノベ後は4LDKに大改造です。

ダイニングキッチンと二部屋の壁を抜いて一つの広いLDKにしています。

キッチンは対面仕様ですので、ご家族で料理を楽しむもよし、旦那様が腕を振るうのを奥様がリビングでワイン片手に見守るもよし、もちろん旦那様が焼酎片手にキッチンに立つ奥様を見て惚れ直すもよし・・・夢が広がりますネ

ここはキッチンの奥をとても広めにとっていて、パントリーも充実しています。食器棚として使える棚も造設予定の方向です。

また、元のお家も水回りは集まっていましたが、玄関入って右の廊下突き当り部分にドアを作ることで、キッチンからランドリールームまでの家事動線がスムーズになります。

個人的にこういう造りは大好きでして、やはり何事も手近で短距離でがモットーですので、動線は本当に大事かと

続きましては・・↓

さて、上の間取り図をご覧になった後でこちらをご覧いただくとどこの写真かお判りいただけますでしょうか。

ヒント奥に見えるドアは勝手口・・?

 

さて、わかりましたか??

これはキッチンのほうを撮っている写真です。

立っている場所はリビング。Beforeの図面と比べると面白いのですが、もう壁がありませんね!すでに抜いています。

そう考えると不思議ですねぇ。

ちなみに中央に見えている腰高の木は、キッチンの枠になるそうで、ここにキッチンをガシーンと入れるのです。

そこには緻密な計算があるのだそう・・私はそういうの苦手なので本当に尊敬します。

 

さて、まだまだお伝えしたいことは山盛りなのですが、あまり長くなっても面白くなくなってしまいますので(すでに面白くないというツッコミは受け付けません)、次回に続く・・とさせていただきます

近々、浅川台大公開後編をお送りします。

ではでは

「マイホーム、今から買うか後から買うか」

こんにちは、毎度毎度のTスです☆

いきなりタイトルがいつかの映画のパクリのようになりましたが、改めましての質問です。

こう問われたとき、すぐに明確な数字とともに説明できる方ってそう多くはないのかな?という気がします

私がそうデス・・わかりませんでしたっOh~No!!!

何を隠そうTスは会社の数字しか見てきていない経理女子(アラサーでも断固女子)でして・・

「マイホーム?頭金?・・頭金はなんか少し聞いたことあるな、車買う時に」

くらいの認識でした。

そこに数字という分かりやすいアンサーをくれる存在、それがFP(ファイナンシャルプランナー)

FPとは、簡単に言うと『長い人生の総合的な資金計画を立ててくれる専門家』です。

お家というのは賃貸でも持ち家でも、ほとんどの方にとって一生の資金計画に必要不可欠なものになるかと思います。

そこで!!

皆様のお役に立ちたい!!よりもまず先に自分がきちんと知識を得なければダメではないかということで、3日間、博多でFP(ファイナンシャルプランナー)の講習に参加してまいりました。

先述した通り私はド素人・・不安しかない中で、高校時代ぶりの勢いで真剣に講習を受けてまいりました。

そして数時間後、私はこのタイトルの質問に答えられるようになっていました。・・なんということでしょう。

 

実は、Tスも今、家を探しています

このタイミングでこのことを知ることができてよかったと心底思いました

なかなか普段の生活で、ふんわりと考えることはあってもしっかりと数字で見える化までご自宅でされることは少ない・・もしくは全くない、のではないでしょうか。

・自分の年収で借りられるお金っていくらだろう?

・賃貸と持ち家、生涯払うお金はざっと計算したら一緒だったよ

・頭金が貯まるまでは買わないほうがいいって親が言うんです

などなど・・疑問やその結論、弊社までお持ちください。

事務所にはプロもきちんと在籍しておりますので、気になることはしっかりとお答えいたします!

そして目からうろこ!な事実をお伝えいたします。

もちろん、私でよろしければ私をご指名ください皆様と同じ目線でお話しができるかと存じます

講習が終わって帰る時間には、博多駅前のイルミネーションがとてもきれいで、三日間ジトっと見てました。

近いうちに必ず行くと誓いました。ホットワイン飲む!!!

ヨーロッパみたいなクリスマスマーケットもたくさん出店されてましたヨ

ではでは☆☆

フルリノベ完成見学会大盛況でした!

こんにちは!Tスです!

先日行われましたフルリノベ完成見学会、とてもたくさんの方に見ていただくことができ、喜ばしいかぎりでした!!

ご参加くださった皆様、どうもありがとうございました。

 

そしてお施主様、この度はご自宅を提供していただき、誠にありがとうございました。

これからの生活がますます素晴らしいものになりますよう、

スタッフ一同願っております!

 

それでは、次回の更新をお楽しみに☆☆