2019年が始まりました！
相も変わらずＴスです
Hi！
2019年は平成から新元号になったり、消費税10％になるなど、
日本全体が大きく変わる年になりそうです。
しかし今最もすぐに動くもの、それは不動産です。
1月～4月は不動産市場が大きく変動するとき！！
つまりそれは、中古物件をお探しの方にもとっても素晴らしい朗報だということです
できれば消費税が上がる前にお家をリノベーションしたいものです。ええ、私が一番そう願っております。
そしてTDホーム北九州では物件探しからお手伝いいたしますので、どうぞ本年もTDホーム北九州をよろしくお願いいたします！
では！
こんにちは、Ｔスです。
皆様は、クリスマスいかがお過ごしでしたか？
さて、当事務所に在籍中のサンタクロースさんはと言うと・・
おや？以前と場所が違うような・・。
↓以前
そういえば昨日はいなかったような・・。
ではサンタクロースさんに仕事はどうだったか聞いてみます！
「ふぉっふぉっふぉ、三田です」
「えっ？サンタさんじゃないんですか？」
「ふぉっふぉっふぉ、三田です」
「・・まぁいいか、子供たちは喜んでいましたか？」
「ふぉっふぉっふぉ」
「そのふぉっふぉっふぉ、は肯定と捉えてよろしいですか？」
「ふぃっふぃっふぃ」
「んん！？」
「ふぇっふぇっふぇごおっほごおほっほっ」
もう笑っているのか咳込んでいるのかもわからなくなってきましたね。
とりあえず、三田さんの顔はとてもいい笑顔なので、
今年のクリスマスも大成功したということでしょう！
さて、残すところ今年も数えるほどになりました。
もうすでに今年最後の火曜日は昨日で終わりましたね！
今日今年最後の水曜日を堪能しながら、カレー納めしようと思います！（カレー大好きなもので、すみません）
今年の営業は12月28日（金）までとさせていただきます。
来年は1月7日（月）からオープンしていますので、三田さんに会いにぜひ事務所にお越しください！
では、よいお年を
寒くなりましたね！！
一気に冬がきまして、身体はもちろん頭もついて行ってない・・こんにちはＴスです
お足元の悪い中、見学会にたくさんのご参加誠にありがとうございました
いろいろな出会いに感謝です。
私はメインが事務の為、アシスタントとして会場に立たせてもらっていると、お客様から家に関わることを教えていただくことのほうが多かったりします。
本当に勉強になると同時に、自分が買うものに対する知識を持つということは大事だと改めて思いました。
今回の見学会を逃された方、事務所にて美味しいコーヒーや紅茶でお出迎えいたします！
ぜひお気軽にお越しください
ではではっ
P.S.サンタさんはまだ事務所にいますよ
こんにちは！今日も今日とてＴスです
聞いて損なし！！のおうち相談会が開催されることとなりました！
前々回のブログで、マイホームを今買うかあとから買うか、という話を少し書きました。
おうち相談会とは、それを実際にシミュレーションで分かりやすくお客様に当てはめてご説明いたします、というものです。
しかしながら
『やはり何もなくいきなり事務所に行くのはちょっと・・』
という方のお声をよく耳にしておりました。
こちら側としましては、いきなりでも全然良いですのに！！と思ったものの、私が逆の立場だったら・・あ、行きにくいわ・・と気づきました
そこでご提案が12月1~9日開催見学会です。
こちらは折込チラシとしても配布済ですので、もしかしたらご存知のかたもいらっしゃるかもしれません。
平屋・二階建て・マンションの3パターンをご覧いただける見学会となっております。
いきなり自慢ですが、門司会場であるマンションはなんと！
ＴＤホーム2019年度カレンダーの表紙を飾っております～
いかがですか？
私が事務所でたまたま一人の時に配送が届きまして、ガサガサと開梱して震えました。
「いやー！！モノクロもめちゃめちゃカッコいいことなってる・・！！」
しばしの震えの後、グループLINEで全員に報告。
みんなも各々震えていたことでしょう・・。
そんな会場もある今回の見学会、この機会をお見逃しなく！！
そして見学会と同時に行われるのが、おうち相談会です。
正直見学会より相談会が気になります、という方もどうぞ
ご興味がおありの方は、お気軽にお越しください。
ご説明できる内容を簡単に書いておきます。
・賃貸
持ち家
それぞれのメリットとデメリット
・借入できる額と無理なく返済できる額は違うという事実
・分譲マンションと一戸建ての違い
きちんと数字としてお見せすることが可能です。
また、将来の不安や備えについてもお話できることがあるかと思います。
開催日：2018年12月1日（土）～9日（日）
会 場：朽網・門司・足立の3会場
相談会：事務所
お電話：0120-976-098
事務所ではおいしいコーヒーもご用意しております
皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております
こんにちは、Ｔすです。
今日はひらがなで「す」って書いてます。
特に理由はありません
さて、前々回のブログで少し書いたのですが、来年完工予定の一軒家、今はもちろん工事中なのですが、中を大公開いたします。
まずは間取りです。
上がBeforeです。これは6DKですね。
そして下がAfter。リノベ後は4LDKに大改造です。
ダイニングキッチンと二部屋の壁を抜いて一つの広いLDKにしています。
キッチンは対面仕様ですので、ご家族で料理を楽しむもよし、旦那様が腕を振るうのを奥様がリビングでワイン片手に見守るもよし、もちろん旦那様が焼酎片手にキッチンに立つ奥様を見て惚れ直すもよし・・・夢が広がりますネ
ここはキッチンの奥をとても広めにとっていて、パントリーも充実しています。食器棚として使える棚も造設予定の方向です。
また、元のお家も水回りは集まっていましたが、玄関入って右の廊下突き当り部分にドアを作ることで、キッチンからランドリールームまでの家事動線がスムーズになります。
個人的にこういう造りは大好きでして、やはり何事も手近で短距離でがモットーですので、動線は本当に大事かと
続きましては・・↓
さて、上の間取り図をご覧になった後でこちらをご覧いただくとどこの写真かお判りいただけますでしょうか。
ヒント
奥に見えるドアは勝手口・・？
さて、わかりましたか？？
これはキッチンのほうを撮っている写真です。
立っている場所はリビング。Beforeの図面と比べると面白いのですが、もう壁がありませんね！すでに抜いています。
そう考えると不思議ですねぇ。
ちなみに中央に見えている腰高の木は、キッチンの枠になるそうで、ここにキッチンをガシーンと入れるのです。
そこには緻密な計算があるのだそう・・私はそういうの苦手なので本当に尊敬します。
さて、まだまだお伝えしたいことは山盛りなのですが、あまり長くなっても面白くなくなってしまいますので（すでに面白くないというツッコミは受け付けません）、次回に続く・・とさせていただきます
近々、浅川台大公開後編をお送りします。
ではでは
こんにちは、毎度毎度のＴスです☆
いきなりタイトルがいつかの映画のパクリのようになりましたが、改めましての質問です。
こう問われたとき、すぐに明確な数字とともに説明できる方ってそう多くはないのかな？という気がします
私がそうデス・・わかりませんでしたっ
Oh～No!!!
何を隠そうＴスは会社の数字しか見てきていない経理女子（アラサーでも断固女子）でして・・
「マイホーム？頭金？・・頭金はなんか少し聞いたことあるな、車買う時に」
くらいの認識でした。
そこに数字という分かりやすいアンサーをくれる存在、それがＦＰ（ファイナンシャルプランナー）
ＦＰとは、簡単に言うと『長い人生の総合的な資金計画を立ててくれる専門家』です。
お家というのは賃貸でも持ち家でも、ほとんどの方にとって一生の資金計画に必要不可欠なものになるかと思います。
そこで！！
皆様のお役に立ちたい！！よりもまず先に自分がきちんと知識を得なければダメではないかということで、3日間、博多でＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の講習に参加してまいりました。
先述した通り私はド素人・・不安しかない中で、高校時代ぶりの勢いで真剣に講習を受けてまいりました。
そして数時間後、私はこのタイトルの質問に答えられるようになっていました。・・なんということでしょう。
実は、Ｔスも今、家を探しています
このタイミングでこのことを知ることができてよかったと心底思いました
なかなか普段の生活で、ふんわりと考えることはあってもしっかりと数字で見える化までご自宅でされることは少ない・・もしくは全くない、のではないでしょうか。
・自分の年収で借りられるお金っていくらだろう？
・賃貸と持ち家、生涯払うお金はざっと計算したら一緒だったよ
・頭金が貯まるまでは買わないほうがいいって親が言うんです
などなど・・疑問やその結論、弊社までお持ちください。
事務所にはプロもきちんと在籍しておりますので、気になることはしっかりとお答えいたします！
そして目からうろこ！な事実をお伝えいたします。
もちろん、私でよろしければ私をご指名ください
皆様と同じ目線でお話しができるかと存じます
講習が終わって帰る時間には、博多駅前のイルミネーションがとてもきれいで、三日間ジトっと見てました。
近いうちに必ず行くと誓いました。ホットワイン飲む！！！
ヨーロッパみたいなクリスマスマーケットもたくさん出店されてましたヨ
ではでは☆☆
こんにちは、Ｔスです
私は昔から秋が好きなので、とってもこの時期はテンションがウェイウェイです
朝、窓を開けた時の少しキリっとするような冷たい澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込んで、出勤準備をするもよし、お休みの日は二度寝をするもよし・・
さて、先日から私のデスク前方に、丸くて赤い誰かの後ろ姿がチラチラと見えています。
皆さんにもお見せしますね。
わかりますか？
え？わからない？
「どこどこ？」
専務も探していますね
ほら
赤い何かがいるのが、わかりますか？
なーんだ、だるまじゃーんhaha～n
と思いますよね
ではこちらを向いていただきましょう
・・・サンタかーい！！！
そう、サンタクロースさんなんです。
私はいつもサンタクロースさんの背中をチラ見しながら仕事をしていたのですね。
サンタクロースさんはいつも事務所から景色を眺めています。
クリスマスには一瞬姿を消すという噂も・・・。
真相はもう一月お待ちください。
今、TDホーム北九州では八幡西区浅川台の一軒家をリノベしております！
その状況は近日中にブログでアップいたします！
では、クリスマスもそう遠くない11月、
お風邪など引かれませんよう☆☆☆
TDホーム北九州のブログをはじめました！
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スタッフの身近な話題など、
情報を発信してまいります。
どうぞ更新をお楽しみに！