こんにちは、今日も元気なＴスです

梅雨が明けましたね。

明けたと思ったらすぐこの青空・・すばらしく夏ですね！！

事務所から見た朝の空もとってもきれい・・・って写真撮るために出ただけで大暑！！！

即刻事務所に戻らねばっ溶けてしまう～

 

さて、暑い日が続きますが、わが社では7月27日土曜日から、小倉北区＆八幡西区にて同時見学会を開催します！

小倉北区足立エリア会場↓

八幡西区浅川台エリア↓

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新築は高い・・建売だと希望が叶わない・・とお困りの皆様。

時代はリノベーションです。

ただの中古でしょ？と侮るなかれ！

あなたの常識、変えちゃいます！！

その空間に踏み込んで、実際に目で見て確かめてください。

 

ちなみにリノベーションの流れとしては以下の通りです。

中古物件を探す→中古物件の購入→ご予算・間取りなどお客様のご希望をリスニング→いざ工事→完成

完成までにはマンションであれば平均1～2ヶ月ほど、戸建であれば平均2ヶ月ほどです。しっかりとしたリノベーションであれば3ヶ月を要することもありますが、そんなに大幅な差はないかと思います。

ただ、問題は物件探し。

平均1年～2年かかると覚悟してもらっていてもいいくらいなんです～ｵｴ

中古物件との出会いは、本当にご縁です。

良さそうな物件だとしても、例えば基礎工事がプラスして必要だとか、場所がいまいちだったとか、問題はたくさん。

そんな中で、私共がいわゆる仲人をします。

お客様と物件の仲人です。

たとえば「全部気に入ってるけど、駐車場がないからダメだ」とお客様が思っていらっしゃるとします。

そこへＴＤ仲人ホームが「このお庭がもしいらなければ、ここを駐車場にできます」とご提案します。

「え？そんなことができるの？」

お客様は可能性を広げることができます。

逆もあります。

「この家がいい！！絶対ここにする！！リノベ予算は1000万円で！」とお客様はノリノリです。

そこへ冷静なＴＤ仲人ホームが言います。

「この物件一見良さそうに見えるのですが、畳をはぐって見たら、実は基礎が現在の規定外なので基礎工事が必要になります。瓦も交換が必須です。そうなるとご予算が大幅に上がってしまいます。それでも、この家に惚れて後悔はありませんか？」※実際はそんな言い方しません。私の仲人妄想です。

 

お金問題はシビアです。

そして私たちも無責任なことは絶対にできません。

代替案がある時はそのご提案をいたします。でも、どうしようもない時は、お客様に心を鬼にして、悲しい現実をお伝えすることもあるのです。

でもそんな出会いと別れを繰り返した先に出会えたお家は、本当に素敵に、そしてお金の心配なく安心してあなた好みに生まれ変わることができます。

 

出会いに一歩でも近づくためには、必要な下準備がたくさんあります。そういったお話も今回の見学会ではできますので、ご予約を心よりお待ちしております。

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ゆくゆくは北九州でリノベーションと言えば、『ＴＤホーム北九州』となるのが、私たちの希望です

 

最後に、今日の専務。

この奥には部屋がありまして、社長夫妻がいます。

なぜか入らずにここから見つめる専務。

 

まだまだ暑い夏は始まったばかりですが、夏野菜をたくさん食べて、元気に乗り切りましょう！！

 

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その他施工例はこちら→TDホーム北九州・㈱第一機工